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Maison - 6 pièces - 150m² - st jean de gonville

Photo
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Cuisine américaine
  • 150m2
  • 1 Jardin
  • Nombre de pièces : 6
  • Exposition : Sud
  • Parking
  • Disponibilité : Immédiate
  • Adresse : st jean de gonville 01630
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Nombre de toilette : 2
  • Année de construction : 1981
  • Bien en copropriété
  • Bien meublé
  • Nombre d'étage : 3
  • Cave
  • Terrasse
  • Energie primaire de chauffage : Fioul
  • Type de chauffage : Individuel
  • Classification DPE : D
  • Classification GES : D
748 000 € Prix F.A.I dont 3.9% d'honoraires à la charge acquéreur avec un min. de 5100€ TTC
Adresse : st jean de gonville
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Bilan énergétique Bilan énergétique

Le DPE renseigne sur la performance énergétique d'un logement, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.

Il indique soit la quantité d'énergie effectivement consommée (sur la base de factures), soit la consommation d'énergie estimée pour une utilisation standardisée.

Le diagnostic comprend des conseils permettant de connaître les mesures les plus efficaces pour économiser de l'énergie ainsi que des recommandations de travaux.

SELFIMMO met à votre disposition son réseau de partenaires de l’habitat pour vous accompagner dans cette démarche.

Descriptif du bien

Magnifique chalet de 6 pièces 150 m2  de surface habitable et et 70 m2 de surface utile (comprenant: la buanderie, la cave à vin, l'atelier et la véranda), idéalement situé sur les hauts de Saint-Jean-de-Gonville dans un environnement calme et privilégié à 10min de la frontière Suisse, construit sur une parcelle de 1400m2. Cette maison se développe sur 3 étages, au rez-de-chaussée, un dégagement donne accès à un grand atelier de 20m2, une cave à vin de 6m2, une buanderie, une salle de bain avec WC et 2 chambres (possibilité de faire une suite parentale).
Au 1er étage elle comprend, également 2 chambres, chacune exposées plein sud et donnant une magnifique vue. Ainsi qu'une salle de bain, une cuisine, un beau salon équipé d'un poêle à bois et un WC. Egalement, une grande véranda lumineuse de 16m2 avec une vue exclusive sur le Salève, le Mont-Blanc et les Alpes.
Un escalier donne accès à une mezzanine au 2ème étage.
À l'extérieur, un petit cabanon en bois à côté de la cour qui met à disposition 4 places de stationnement. Un petit chemin de galet longe la maison donnant accès à une terrasse dépaysante qui est complété d'un petit abri de jardin et ainsi qu'en annexe, un garage de 15m2.
Ce chalet est très bien entretenu, la façade, le toit ainsi que l'intérieur ont été rénové, lui donnant un aspect moderne et unique. Aucun travaux à prévoir (toiture sous garantie décennal).

L’avis de l'agent SELFIMMO

Simulateur de crédit

Montant de l'emprunt :

XXXXXX Ma mensualité sera de XXX/mois sur XX mois

Montant de l'emprunt : XXXXXX Votre capital disponible est de XXX

Le quartier

Saint-Jean-de-Gonville est une commune de 1 500 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Jean-de-Gonville est une commune calme avec 75 % de maisons et 25 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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